Вы здесь

В Тюмени предлагаются свыше 20 000 квартир по ценам прошлого года

В начале 2015 года многие прогнозировали снижение цен на жилье по причине падения спроса и покупательской способности населения. Случилось ли это?

Действительно, цены практически сравнялись с прошлогодними. Стоимость квадратного метра в новом жилье, в среднем, составляет 59 208 рублей, на вторичном рынке – 66 458 рублей. Так, в четвертом квартале 2014 года цена одного «квадрата» на первичном рынке была 59 456 рублей, на вторичном –66 282 рублей.

Несмотря на спад покупательской активности, связанный с экономическим кризисом в стране, жилые комплексы продолжают возводиться, а квартиры покупаться. За последнее полугодие появилось одиннадцать новых строительных объектов.

По данным аналитиков, в Тюмени первенство принадлежит нескольким застройщикам. Одни из лидеров – это «Партнер-Инвест», ПСК «Дом», «ЭНКО Групп», «СибСтройСервис» и «ТДСК». Половина строительных проектов на рынке Тюмени реализуется этими компаниями.

Лидирует по числу новостроек район МЖК. На продажу выставлены 1724 квартиры со средней ценой за квадратный метр – 53 000 рублей. Большое количество предложений и самая дорогая жилплощадь в центре – 1472 объекта «первички» (79 000 рублей за кв.м.) и 2857 объектов «вторички» (76 000 рублей за кв.м.). Далее, по объему предложений на вторичном рынке следует район Тюменский –1588 квартир, их средняя цена – 68 000 рублей за «квадрат».

Всего, на 1 июля 2015 года, рынок строящегося жилья предлагает к приобретению 12 400 квартир. В совокупности, включая вторичное жильё, на тюменском рынке недвижимости на продажу выставлено свыше 20 000 квартир.